本山東オリエントハウス

  • 兵庫県神戸市東灘区森南町二丁目

  • / 甲南山手駅 徒歩4分

  • 1985年築 / 5階建 / 14戸 / RC造

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5階 / 49.77㎡の場合

相場
1,611万円
32.4万円/㎡
994
1,405
1,816
2,227
AI査定結果
推定相場価格
1,611万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,405万円〜1,816万円
28.2万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.3%
 
最終更新日: 2025年6月10日
本山東オリエントハウス
1,480万円(29.7万円/㎡)/ 5階 / 49.77㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は31.75万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/10/121,480万円29.7万円5階 49.77㎡ 2LDK
2024/05/061,680万円33.8万円5階 49.77㎡ 2LDK

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類似マンションの販売履歴

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  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は33.53万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/12本山東オリエントハウス
神戸市東灘区森南町二丁目
甲南山手駅4分 1,480万円29.7万円49.772LDK5階 / 5階建 198514RC
2023/11/25コムーネ東灘
神戸市東灘区森南町二丁目
甲南山手駅5分 1,450万円30.4万円47.672LDK1階 / 4階建 西198415RC
2024/09/08ユニーブル東灘
神戸市東灘区森南町一丁目
甲南山手駅3分 1,840万円30.2万円611LDK7階 / 7階建 198318RC
2025/04/12サンシャイン本山
神戸市東灘区森南町二丁目
甲南山手駅5分 1,880万円40.7万円46.191LDK1階 / 3階建 19808RC
2025/03/17グランドハイツ森南
神戸市東灘区森南町一丁目
甲南山手駅4分 1,480万円26.5万円55.813DK1階 / 4階建 198514RC
2025/06/09甲南第7東灘ハイム
神戸市東灘区本庄町一丁目
甲南山手駅5分 1,980万円32.8万円60.412LDK+S3階 / 5階建 198426RC
2024/04/13甲南第6東灘ハイム
神戸市東灘区本庄町一丁目
甲南山手駅4分 2,290万円39.3万円58.313LDK2階 / 5階建 198230RC
2025/02/02ハウゼ森
神戸市東灘区森南町三丁目
甲南山手駅6分 1,480万円29.8万円49.712LDK2階 / 4階建 南西198510RC
2025/04/04東灘本庄町アーバンコンフォート
神戸市東灘区本庄町一丁目
甲南山手駅6分 2,350万円41.7万円56.322LDK4階 / 8階建 南東198627SRC
2025/06/09モンラヴィ本山
神戸市東灘区本山中町一丁目
甲南山手駅9分 2,385万円39.6万円60.213LDK2階 / 6階建 北西198315RC
2024/04/07甲南オークス深江
神戸市東灘区深江北町三丁目
深江駅4分 1,480万円24.4万円60.783LDK3階 / 4階建 南東198314RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/12本山東オリエントハウス
神戸市東灘区森南町二丁目
甲南山手駅4分 7.8万円0.16万円49.772LDK5階 / 5階建 198514RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%上昇、神戸市東灘区では0.5%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+0.5%
神戸市東灘区
31.8万円/㎡
前年比-0.5%

マンション概要

マンション名本山東オリエントハウス
所在地兵庫県神戸市東灘区森南町二丁目
交通甲南山手駅徒歩4分
築年月1985年
階数5階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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